Referência CITYALTIER
Código 135685
City Altier Ricardo Paranhos, na quadra mais charmosa da Ricardo Paranhos, nasce o empreendimento para moldar o seu tempo e ampliar as possibilidades de viver a rotina. ?235 e 280m²?, 1 por andar, 3 ou 4 suítes plenas, Sol da manhã
Apartamento - Alto Padrão

Setor Marista Goiânia GO
Dados Básicos do Imóvel
Tipo de Imóvel Apartamento
Utilização Residencial
Condição Alto Padrão
Condomínio Não Informado
Quartos 4
Suítes 4
Banheiros 6
Salas 2
Vagas de Garagem 3
Cozinhas 1
Andar 35
Área Total (m2) 235.00
Área Privt. (m2) 235.00
Frente (m2) Não Informado
Lados (m2) Não Informado
Valores e Operações
Venda Consulte
Condomínio $1,600.00
IPTU (Anual) $2,000.00
Taxa de Incêndio Não Informado
Outras Taxas Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Sim
Localização do Imóvel
CEP Consulte
Estado (UF) Goiás - GO
Cidade Goiânia
Bairro Setor Marista
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Setor Marista
Descrição/Características
Características do Imóvel Churrasqueira , Condomínio Fechado , Nascente , Sala de Estar , Varanda , Varanda na Sala
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Antena Coletiva , Bicicletário , Brinquedoteca , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Elevador Inteligente , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Estac. de Visitante , Gerador , Internet nas Áreas Comuns , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Procurando um apartamento com 4 dormitórios, suíte e churrasqueira? Conheça o City Altier Ricardo Paranhos e aproveite todas as condições especiais da City Inc. City Altier Ricardo Paranhos, na quadra mais charmosa da Ricardo Paranhos, nasce o empreendimento para moldar o seu tempo e ampliar as possibilidades de viver a rotina. ?235 e 280m²?, 1 por andar, 3 ou 4 suítes plenas, Sol da manhã? Aptos de altíssimo padrão em localização nobre! habite o tempo no endereço mais desejado de Goiânia  More em um dos endereços mais desejados do Setor Marista!  Conheça o City Altier Ricardo Paranhos , empreendimento que conta com uma localização privilegiada em frente à Alameda Ricardo Paranhos, unindo as conveniências de Goiânia e a uma vista espetacular. Localizado na R. 1136, 547 - St. Marista; Perto do Parque Areião e Shopping Bougainville; Apartamentos de 235 a 280m²; Cobertura de 593m²; 3 e 4 dormitórios; Piscina, academia, espaço gourmet e e muito mais.  Na quadra mais charmosa da Ricardo Paranhos, nasce o empreendimento para moldar o seu tempo e ampliar as possibilidades de viver a rotina. ?   Apartamentos de 235 a 539m², 3 ou 4 suítes, 3a 5 vagas vinculadas Lazer completo: piscinas, área fitness, brinquedoteca, salão de festas, quadra e muito mais;  Localização privilegiada: próximo aos shoppings, com fácil acesso às avenidas Ricardo Paranhos e 136; Desfrute de renomadas escolas, restaurantes, parques e toda a conveniência que você merece Cadastre-se e saiba mais! Fale comigo e faça seu cadastro Para valores e disponibilidade e mais informações, entre em contato e receba mais detalhes desse imóvel para você!  Agende sua visita agora! 62 98519-8935 Saiba mais informações! www.ltzimoveis.com.br Um endereço definitivo no eixo mais valorizado de Goiânia. ?Interiores que desaceleram, onde a luz, a madeira e as proporções criam espaços feitos para permanecer.  Paisagens que abrem pausas, transformando o lado de fora em extensão natural do morar. Uma arquitetura que dialoga com a cidade com linhas precisas, presença elegante e respeito ao recolhimento.  Mais do que um endereço, o City Altier é uma forma de viver com presença, intenção e profundidade. 235 a 539 m² 4 quarto(s) sendo 4 suite(s) 6 a 8 banheiro(s) 3 a 5 vaga(s) O lugar onde o tempo escolhe morar. O City Altier Ricardo Paranhos é um projeto pensado para que cada dia pareça menos uma corrida contra o tempo e mais um encontro marcado com ele. Viver na Alameda Ricardo Paranhos ? a Alameda mais charmosa da cidade ? é para quem reconhece o valor do que é raro e escolhe morar onde exclusividade, contemplação e vitalidade fazem parte da rotina. Duas torres exclusivas reservam o privilégio de um estilo de vida com vista para a Alameda, banhada pelo sol da manhã em mansões únicas por andar.  Lançamento: 01/04/2026 Unidades por andar: 1 Entrega: 31/03/2030 Total de unidades: 72 Número de andares: 39 Com apenas 1 unidade por andar, o City Altier oferece residências amplas de 235 m² e 280 m², todas com 4 suítes plenas e sol da manhã. São duas torres exclusivas, posicionadas em um terreno de esquina com mais de 2.400 m², proporcionando vistas privilegiadas para a Ricardo Paranhos e máxima privacidade.  Cada detalhe foi pensado para oferecer fluidez, conforto e uma relação harmoniosa entre arquitetura, luz natural e o entorno urbano.  Localizado na esquina mais charmosa do Setor Marista, o City Altier está cercado por um dos principais eixos de bem-estar da cidade. A Alameda Ricardo Paranhos é referência em mobilidade, saúde e lazer ao ar livre, com pista de caminhada, ciclovia, galerias, cafés e restaurantes sofisticados.  A região também se destaca pela proximidade com escolas, clubes e serviços de alto padrão, reunindo movimento e contemplação em equilíbrio perfeito.  Assinaturas que traduzem o tempo como experiência  Arquitetura by  VT Arquitetura  A arquitetura do City Altier estabelece um diálogo direto com a Ricardo Paranhos. Assinado pela VT Arquitetura, o projeto apresenta linhas contemporâneas e aerodinâmicas, com torres orientadas para o sol da manhã. O resultado é um marco arquitetônico de formas limpas, proporções precisas e presença elegante no skyline do Setor Marista.  Interiores Ana Paula,  Sanderson &US  Com curadoria do escritório Ana Paula, Sanderson &US, os interiores exploram um ritmo mais sereno. Materiais nobres, madeira em destaque e o equilíbrio entre o clássico e o contemporâneo criam ambientes que valorizam a permanência e o bem-estar no morar.  Paisagismo por TAGÜ  O paisagismo foi desenvolvido pelo escritório Tagü e propõe uma transição suave entre cidade e respiro. Espécies, volumes e texturas desenham áreas verdes que funcionam como pausas no cotidiano, transformando o lado externo em extensão natural da casa.  Lazer boutique para desacelerar  O lazer boutique do City Altier ocupa mais de 2.000 m², com ambientes pensados para acolher, relaxar e criar memórias. Cada espaço reforça a ideia de um luxo silencioso, onde o tempo ganha outro significado e a rotina se torna mais leve.  Investir em imóveis é uma opção muito atrativa em relação a outros tipos de investimentos,  uma vez que eles são considerados seguros e têm uma longa vida útil.  As previsões para o ano de 2026 são positivas!  Com o risco reduzido devido às condições do mercado e outros fatores.  Este é o momento oportuno para adquirir o imóvel de qualidade que irá trazer sua satisfação financeira.  Invista em imóvel   Existe uma diferença clara entre morar bem e morar no lugar certo. O City Altier Ricardo Paranhos nasce exatamente nesse ponto de convergência: um empreendimento pensado para quem entende que espaço, localização e silêncio urbano são hoje os verdadeiros ativos do alto padrão. Em um dos endereços mais consistentes e desejados de Goiânia, o projeto propõe uma nova forma de viver a cidade, com menos deslocamento, mais tempo útil e mais qualidade no cotidiano. Com apenas uma residência por andar, plantas generosas de 235 m² e 280 m², arquitetura autoral, interiores assinados e um lazer de mais de 2.000 m² cuidadosamente desenhado, o City Altier é um produto de curadoria. Um endereço que combina performance patrimonial, liquidez futura e, acima de tudo, uma experiência de morar no nível mais alto da Ricardo Paranho. O City Altier faz parte do Quartier City 245. Setor Marista: Alameda Ricardo Paranhos Morar na Ricardo Paranhos é uma decisão estratégica, não apenas estética. Trata-se de um dos eixos urbanos mais valorizados, completos e desejados de Goiânia, combinando mobilidade, infraestrutura consolidada, áreas verdes, serviços premium e forte vocação para uso cotidiano a pé. O City Altier está em uma quadra de esquina, em um dos trechos mais nobres da alameda, cercado por: Restaurantes, cafés e bistrôs Academias, clínicas e serviços de alto padrão Supermercados, empórios e conveniências Parques e áreas de caminhada No Marista com acesso rápido ao Bueno, Jardim Goiás e principais vias da cidade Além do valor de uso imediato, trata-se de uma das regiões com maior resiliência de preço, liquidez e histórico de valorização por metro quadrado em Goiânia. O City Altier está localizado no Setor Marista, em Goiânia, na esquina entre a Rua 1.136 e a famosa Alameda Ricardo Paranhos. O Setor Marista se destaca pela infraestrutura completa e pela diversidade de serviços. No entorno imediato há restaurantes, padarias, floriculturas, salões, academias e espaços de bem-estar, além de praças que estimulam caminhadas e uso cotidiano dos espaços abertos. A Alameda Ricardo Paranhos é uma das vias mais conhecidas do bairro, com pista de caminhada de cerca de 2 km e forte presença de gastronomia e serviços especializados. A avenida concentra empreendimentos residenciais e comerciais de padrão elevado, reforçando seu perfil urbano. A localização também oferece proximidade a pontos importantes da cidade, como o Parque Areião, a cerca de 1,5 km, e o Shopping Bougainville, a aproximadamente 1,7 km. Essa combinação garante acesso rápido a lazer, compras e áreas verdes. R. 1136, 547 - St. Marista, Goiânia - GO, 74180-150 Previsão de entrega para março de 2030.  Na Alameda Ricardo Paranhos 1,5 km do Parque Areião 1,7 km do Shopping Bougainville PARA MORAR OU INVESTIR: CONQUISTANDO O SEU APARTAMENTO  1. Qual é o seu principal objetivo com o imóvel na cidade de Goiânia?  2. Quais são as maiores dificuldades para encontrar um imóvel?  3. Tem família ou mora sozinho?  4. Ele tem ou pretende ter animais de estimação? 5. Onde ele deseja morar? 6. Quanto ele está disposto a pagar pelo imóvel?  7. Você pretende financiar parte do valor ou comprar à vista?  8. Qual o seu prazo para aquisição?  9. Você já investe ou possui imóveis de alto padrão atualmente?  - Qual a primeira coisa que pretende fazer na sua nova casa?  - Qual a sua maior prioridade na busca por imóveis? - Há quanto tempo você está pesquisando a compra de um imóvel? - Qual a sua disponibilidade de tempo durante o processo de pesquisa e compra do imóvel?  - O bairro ideal para você deve ser como?  - Localização é mais importante que preço? Porque? Não encontrou o imóvel certo?  Temos outras unidades de casa e apartamentos no prédio e em outros empreendimentos.  Ficou interessado? Receba um atendimento personalizado.  Não achou o que procurava?  Deixe seu nome celular, telefone e email que ajudamos a encontrar o imóvel perfeito para você! MAIS IMPORTANTE QUE INVESTIR, É INVESTIR CERTO. Seja bem assessorado. Aqui nós geramos as melhores oportunidades de investimentos imobiliários! O valor descrito no anúncio, refere-se à simulação de valores da tabela de vendas de Janeiro/2026.  Tipologias e metragens podem influenciar na variação do preço da unidade.  Portanto, o cliente deverá consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.  Todas as propostas apresentadas estarão sujeitas à aprovação.  A LTZ Imóveis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação.   As imagens e perspectivas constantes das peças publicitárias são meramente ilustrativas.  A área constante nas imagens publicitárias fora mobiliada nas especificações do memorial descritivo.  *Fotos Ilustrativas do decorado   Leandro T Zortea Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.  O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR. A grife do bem viver.