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Leandro Terres Zortea - (62) 98519-8935

Opus Tellure apartamentos à venda de 3 a 4 Quartos sendo 3 a 4 suítes, 150 a 281m² na Reserva Ybiti, no Setor Serrinha.
Referência OPUSTELLURE
Código 133089
Apartamento - Alto Padrão

Serrinha Goiânia GO

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 150.00
Área Privt. (m2) 150.00
Quartos 3
Suítes 3
Banheiros 4
Vagas de Garagem 2

Valores e Operações

Venda Consulte
Condomínio $900.00
IPTU (Anual) $900.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Goiás - GO
Cidade Goiânia
Bairro Serrinha
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Setor Serrinha

Descrição/Características

Características do Imóvel Condomínio Fechado , Nascente , Sala de Estar , Varanda
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Antena Coletiva , Área Verde , Bicicletário , Brinquedoteca , Central de Gás , Churrasqueira (Condomínio) , Elevador , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Gerador , Internet nas Áreas Comuns , Piscina (Condomínio) , Playground , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Opus Tellure apartamentos à venda de 3 a 4 Quartos sendo 3 a 4 suítes, 150 a 281m² na Reserva Ybiti, no Setor Serrinha.  Aptos com varanda gourmet em localização nobre! Sinta a experiência de morar no Opus Tellure.  Trabalho, lazer e conveniência: tudo isso a uma caminhada de distância. Sofisticadas residências em Goiânia, junto à Reserva Ybiti. Bem-estar, natureza e design exclusivo para seu lar. More ou invista em um dos bairros mais valorizados de Goiânia o Setor Serrinha.  O Opus Tellure é a expressão máxima do alto padrão em Goiânia. Localizado na exclusiva Reserva Ybiti, o empreendimento combina arquitetura sofisticada, design autoral e um paisagismo integrado ao Parque Linear. Com unidades de 150 a 281 m², o projeto oferece apartamentos amplos com suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto em um dos endereços mais desejados da cidade. Além de oferecer acesso a diversas comodidades, serviços e comércios de alto padrão, o empreendimento apresenta uma arquitetura sofisticada, moderna e acessível. Outro grande destaque do Tellure 2 é sua área de lazer, a maior já criada pela incorporadora.  Desfrute um novo e exclusivo cenário da cidade.  Opus Tellure inicia uma nova cultura de morar em Goiânia, com sofisticadas residências emolduradas pelo cenário exuberante da Reserva Ybiti, um oásis onde sopram novos ares de bem-estar que refrescam todas as ideias de lar, com veredas e jardins do parque linear Jaime Câmara à porta de casa e design para desconfinar os sentidos. Torre A 3 ou 4 suítes 150m² ou 200m²;  Torre B 3 ou 4 suítes 150m² ou 200m²;  O Opus Tellure, da Opus Incorporadora, traz uma nova perspectiva de moradia ao Setor Serrinha, Goiânia. Situado próximo à Reserva Ybiti, oferece apartamentos de 150 a 200 m², com opções de 3 ou 4 suítes, projetados para quem valoriza espaço e sofisticação. As unidades contam com grandes janelas para iluminação natural, varandas com churrasqueira a gás e acabamentos de alto padrão, perfeitos para um estilo de vida elevado. O empreendimento destaca-se por sua área de lazer extensa, com piscinas climatizadas, academia de 168 m², espaço gourmet, spa e praças de contemplação, tudo integrado ao verde do parque linear Jaime Câmara. Com entrega prevista entre 2024 e 2025, é uma oportunidade única na planta. A poucos minutos do Goiânia Shopping e do Buena Vista, o Opus Tellure está em uma região estratégica do Setor Serrinha, perto de hospitais premium e parques como Vaca Brava e Areião. Adquira seu apartamento no Setor Serrinha e viva cercado por natureza e conveniência!  Lazer e infraestrutura Piscinas adulto e infantil  Salão de festas  Espaço gourmet  Churrasqueiras Brinquedoteca  Playground  Sala de jogos  Sala de sinuca Estância termal  Terraço de lazer Por que escolher este imóvel? Empreendimento exclusivo da Opus, com alto padrão construtivo, lazer completo e planta moderna pensada para oferecer conforto, privacidade e valorização constante. Por que escolher o Setor Serrinha? Bairro em crescimento e forte valorização, com fácil acesso aos setores Marista e Bueno, mobilidade facilitada, serviços variados, proximidade ao Parque Vaca Brava e ao Goiânia Shopping. Localização privilegiada Fale comigo e faça seu cadastro Para valores e disponibilidade e mais informações, entre em contato e receba mais detalhes desse imóvel para você!  Agende sua visita agora! 62 98519-8935 Saiba mais informações! www.ltzimoveis.com.br O Opus Tellure foi o primeiro lançamento da Opus na Reserva Ybiti, um masterplan da construtora, que promete verticalizar duas quadras do Alto Bueno com edifícios de alto padrão e construir uma vizinhança inteira de Opus. O empreendimento foi inspirado na terra, fonte de vitalidade e equilíbrio, conceito que estampa também o nome do imóvel: Tellure vem do latim e significa terra. O Opus Tellure oferece plantas amplas com 150 a 281 m² e opções de 3 e 4 dormitórios. As unidades possuem grandes esquadrias na sala para melhor ventilação e iluminação natural do apartamento, um ponto para churrasqueira a gás na varanda e espaço para closet e um banheiro com duas cubas na suíte de casal. O lazer é outro destaque do Opus Tellure, oferecendo aos residentes 3 praças de contemplação, piscinas climatizadas, academia com 168 m², espaço barbecue, salão de festas, coworking, spa, sauna e mais. Investir bem começa pela escolha certa do endereço. R. Samuel Morse - Serrinha, Goiânia - GO, 74835-080  Localização privilegiada na Reserva Ybiti O Opus Tellure está localizado no Setor Serrinha, em Goiânia, uma região estratégica com acesso rápido aos principais pontos da cidade. Próximo ao Goiânia Shopping e ao Setor Bueno, o entorno reúne infraestrutura completa e serviços de alto padrão, incluindo hospitais, centros comerciais, gastronomia, lazer e uma oferta variada de conveniências urbanas. A poucos minutos dos parques Vaca Brava e Areião, o empreendimento também está na Reserva Ybiti, um parque linear exclusivo idealizado pela Opus que envolve 2 quadras e 7 condomínios de alto padrão na área mais alta da cidade. Serão mais de 1.000 m² de área verde com estrutura de lazer voltada para o convívio familiar e segurança 24h. A região se destaca ainda pela gastronomia, com restaurantes como Garibaldi e Bendita Madre, além de contar com supermercados como Hiper Moreira e Pão de Açúcar, academias, clínicas especializadas e uma rede completa de serviços. Em um raio de 2 km, o morador tem acesso a todo o necessário para uma vida de alta qualidade: dos shoppings Buriti e Flamboyant a escolas, agências bancárias e corredores de mobilidade que conectam a Serrinha a outras regiões da capital. A presença de novos empreendimentos e investimentos reforça o alto potencial de valorização da região. Rua Samuel Morse, Serrinha, Goiânia, GO 1,3 km do Jardim Botânico 1,6 km do Parque Vaca Brava 200 m da Rede Store - Serrinha Próximo ao Goiânia Shopping e Buena Vista.Bairro Perto dos hospitais Premium e Amparo. Próximo das melhores instituições de ensino. Infraestrutura de comércio e serviços completa. A Poucos minutos dos parques areio e Vaca Brava. Acesso Fácil e Rápido as Principais Avenidas da Região, Av. T4, T 63 e AV.85 Prazo de entrega Opus Tellure: Previsão de entrega Opus Tellure Torre 1 ? Junho de 2025 Previsão de entrega Opus Tellure Torre 2 ? Março de 2026 Vagas de garagem: ? Todas as vagas de garagem são vinculadas, não tendo a opção de fazer alteração ? 150m²: 2 vagas ? 200m²: 3 vagas ? Penthouses: 4 vagas Nome do empreendimento: Opus Tellure Realização e construção: Opus Incorporadora Endereço: Rua Samuel Morse com Rua T-36, Setor Serrinha Arquitetura: Bretones e Carvalho Arquitetura Paisagismo: Benedito Abbud Paisagismo Interiores: Léo Romano Total de pavimentos: 35, cada torre Área do terreno: 3.959,08 m2 Total de unidades: 178 Número de torres: 2 Itens de lazer: Piscinas adulto e infantil com deck molhado, 2 churrasqueiras, área de jogos, academia com terraço, wellness center com sauna, spa, descanso e espaço massoterapia, espaço gourmet com estar externo, quadra recreativa, playground, brinquedoteca, salão de festas com terraço e praças com espelho d?água. PARA MORAR OU INVESTIR: CONQUISTANDO O SEU APARTAMENTO  1. Qual é o seu principal objetivo com o imóvel na cidade de Goiânia?  2. Quais são as maiores dificuldades para encontrar um imóvel?  3. Tem família ou mora sozinho?  4. Ele tem ou pretende ter animais de estimação? 5. Onde ele deseja morar? 6. Quanto ele está disposto a pagar pelo imóvel?  7. Você pretende financiar parte do valor ou comprar à vista?  8. Qual o seu prazo para aquisição?  9. Você já investe ou possui imóveis de alto padrão atualmente?  - Qual a primeira coisa que pretende fazer na sua nova casa?  - Qual a sua maior prioridade na busca por imóveis? - Há quanto tempo você está pesquisando a compra de um imóvel? - Qual a sua disponibilidade de tempo durante o processo de pesquisa e compra do imóvel?  - O bairro ideal para você deve ser como?  - Localização é mais importante que preço? Porque? Não encontrou o imóvel certo?  Temos outras unidades de casa e apartamentos no prédio e em outros empreendimentos.  Ficou interessado? Receba um atendimento personalizado.  Não achou o que procurava?  Deixe seu nome celular, telefone e email que ajudamos a encontrar o imóvel perfeito para você! MAIS IMPORTANTE QUE INVESTIR, É INVESTIR CERTO. Seja bem assessorado. Aqui nós geramos as melhores oportunidades de investimentos imobiliários! O valor descrito no anúncio, refere-se à simulação de valores da tabela de vendas de Janeiro/2026.  Tipologias e metragens podem influenciar na variação do preço da unidade.  Portanto, o cliente deverá consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.  Todas as propostas apresentadas estarão sujeitas à aprovação.  A LTZ Imóveis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação.   As imagens e perspectivas constantes das peças publicitárias são meramente ilustrativas.  A área constante nas imagens publicitárias fora mobiliada nas especificações do memorial descritivo.  *Fotos Ilustrativas do decorado   Leandro T Zortea Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.  O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR. A grife do bem viver.  O valor descrito no anúncio, refere-se à simulação de valores da tabela de vendas de Abril/2026.  Tipologias e metragens podem influenciar na variação do preço da unidade.  Portanto, o cliente deverá consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.  Todas as propostas apresentadas estarão sujeitas à aprovação.  A LTZ Imóveis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação.  As imagens e perspectivas constantes das peças publicitárias são meramente ilustrativas.  A área constante nas imagens publicitárias fora mobiliada nas especificações do memorial descritivo.