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Leandro Terres Zortea - (62) 98519-8935

Smart Parque Areião, perto de tudo que a vida moderna precisa. Um refúgio refinado na rua mais exclusiva do Pedro Ludovico em Goiânia. Studios e apartamentos de 39m² a 70m², com 1 a 2 suítes.
Referência SMARTPARQUEAREIAO
Código 133983
Apartamento - Aceita Permuta

Setor Pedro Ludovico Goiânia GO

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 39.00
Área Privt. (m2) 39.00
Quartos Não Informado
Suítes 1
Banheiros 1
Vagas de Garagem 1

Valores e Operações

Venda Consulte
Condomínio $400.00
IPTU (Anual) $400.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) Goiás - GO
Cidade Goiânia
Bairro Setor Pedro Ludovico
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Setor Pedro Ludovico

Descrição/Características

Características do Imóvel Nascente
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Acessível Para Deficientes , Antena Coletiva , Bicicletário , Brinquedoteca , Churrasqueira (Condomínio) , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Gerador , Interfone , Lavanderia , Piscina (Condomínio) , Playground , Portão Eletrônico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio)
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lagoa , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Rodoviária , Shopping , Sorveteria
Descrição do Imóvel Smart Parque Areião studio e apartamento de 1 a 2 quartos de 39 a 70m² no Setor Pedro Ludovico, ao lado do Parque Areião. Smart Parque Areião, perto de tudo que a vida moderna precisa. Um refúgio refinado na rua mais exclusiva do Pedro Ludovico em Goiânia. Studios e apartamentos de 39m² a 70m², com 1 a 2 suítes.  O Smart Parque Areião, da EBM com plantas entre 39 e 70 m², podendo ter de 1 a 2 quartos.  O Setor Pedro Ludovico foi o escolhido para receber esse empreendimento, numa localização próxima a academias, bares, escolas, faculdades, hospitais e restaurantes. Pertinho também do Parque Areião. Os principais diferenciais do projeto são: Academia, bicicletário, brinquedoteca, coworking, espaço gourmet, piscina adulto, playground, salão de festas e salão de jogos. Apartamentos de 1 a 2 quartos no Setor Pedro Ludovico O Smart Parque Areião é um empreendimento da construtora EBM, localizado no Setor Pedro Ludovico, próximo ao Parque Areião e ao Shopping Flamboyant. Pensado para quem deseja investir em uma região de alta valorização, o edifício traz uma proposta moderna e inteligente para tornar a sua rotina mais eficiente e tecnológica. O residencial conta com plantas flexíveis tipo studio ou de 2 suítes, lazer sob medida e diferenciais como vagas verdes, fechadura eletrônica e tomadas USB nos quartos. Os apartamentos do Smart Parque Areião terão pontos de Wi-Fi no teto, câmera nos quartos e sala, equipamentos de ar-condicionado na laje técnica, cozinha com bancada em granito e porcelanato 80 x 80 nas áreas comuns. As unidades de 2 suítes possuem churrasqueira a carvão. Nas áreas comuns do Smart Parque Areião, os residentes podem contar com coworking com sala de reunião, academia, lavanderia OMO, sala de jogos moderno com videogame, piscina aquecida com deck molhado, lockers inteligentes, bicicletário, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground e escada funcional.  Tipologia Studios, 2 suítes Metragem Studios: 39m², 2 suítes: 70m² Áreas de Lazer Academia Bicicletário Brinquedoteca Coworking Espaço Delivery Espaço Gourmet Piscina Playground Salão de Festas Salão de Jogos Smart Parque Areião | Apartamentos de 1 a 2 quartos no Setor Pedro Ludovico, ao lado do Parque Areião. Localização estratégica + alta valorização Plantas inteligentes: studios ou 2 suítes com churrasqueira Diferenciais modernos: vagas verdes, fechadura eletrônica, tomadas USB e câmeras nos quartos e sala E tem mais: lazer completo com coworking, academia, piscina aquecida, espaço gourmet, lavanderia OMO, brinquedoteca, sala de jogos e muito mais. O Smart é tecnologia, praticidade e valorização em um só endereço. A EBM pensa em tudo e esse é mais um sucesso da nossa cartela de produtos!  Fale comigo e faça seu cadastro Para valores e disponibilidade e mais informações, entre em contato e receba mais detalhes desse imóvel para você!  Agende sua visita agora! 62 98519-8935 Saiba mais informações! www.ltzimoveis.com.br Entrega em Mai/2026 O Setor Pedro Ludovico oferece aos moradores facilidade e custo benefício O Smart Parque Areião fica no Setor Pedro Ludovico. Tradicional e movimentado, o setor conta com localização privilegiada, graças às suas importantes avenidas que permitem saída para o sul de Goiânia e para bairros vizinhos, como Marista e Bueno. R. 1001 - St. Pedro Ludovico, Goiânia - GO, 74820-140  Rua 1007 e Rua 1001 e Rua Senador Domingos Velasco, Quadra 11, Lote 01/05 Setor Pedro Ludovico, Goiânia-Go Próximo ao Parque Areião  Próximo ao Shopping Flamboyant  Próximo à Alameda Ricardo Paranhos  Entrega em Mai/2026 Ficha técnica Número de Torres 1 Torre Residencial Área do Terreno? 2208m² Número de Pavimentos 25 Pavimentos Número de Elevadores 3, (três) elevadores na torre, sendo 01 (um) elevador de serviço e 02 (dois) elevadores sociais. Número de Unidades 222 Unidades PARA MORAR OU INVESTIR: CONQUISTANDO O SEU APARTAMENTO  1. Qual é o seu principal objetivo com o imóvel na cidade de Goiânia?  2. Quais são as maiores dificuldades para encontrar um imóvel?  3. Tem família ou mora sozinho?  4. Ele tem ou pretende ter animais de estimação? 5. Onde ele deseja morar? 6. Quanto ele está disposto a pagar pelo imóvel?  7. Você pretende financiar parte do valor ou comprar à vista?  8. Qual o seu prazo para aquisição?  9. Você já investe ou possui imóveis de alto padrão atualmente?  - Qual a primeira coisa que pretende fazer na sua nova casa?  - Qual a sua maior prioridade na busca por imóveis? - Há quanto tempo você está pesquisando a compra de um imóvel? - Qual a sua disponibilidade de tempo durante o processo de pesquisa e compra do imóvel?  - O bairro ideal para você deve ser como?  - Localização é mais importante que preço? Porque? Não encontrou o imóvel certo?  Temos outras unidades de casa e apartamentos no prédio e em outros empreendimentos.  Ficou interessado? Receba um atendimento personalizado.  Não achou o que procurava?  Deixe seu nome celular, telefone e email que ajudamos a encontrar o imóvel perfeito para você! MAIS IMPORTANTE QUE INVESTIR, É INVESTIR CERTO. Seja bem assessorado. Aqui nós geramos as melhores oportunidades de investimentos imobiliários! O valor descrito no anúncio, refere-se à simulação de valores da tabela de vendas de Janeiro/2026.  Tipologias e metragens podem influenciar na variação do preço da unidade.  Portanto, o cliente deverá consultar tabela de valores e de disponibilidade com o consultor de vendas na data acima especificada.  Todas as propostas apresentadas estarão sujeitas à aprovação.  A LTZ Imóveis se reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação.   As imagens e perspectivas constantes das peças publicitárias são meramente ilustrativas.  A área constante nas imagens publicitárias fora mobiliada nas especificações do memorial descritivo.  *Fotos Ilustrativas do decorado   Leandro T Zortea Especialista em Investimento Imobiliário Inteligente.  O SEU IMÓVEL DE FORMA PRÁTICA E DESCOMPLICADA PARA COMPRAR. A grife do bem viver.